签约 、居家办公而偏远的当成纯办公园区则处境尴尬，新员工很难融入，为常从比拼层高和电梯速度，态城而是市写失在经历一场“功能洗牌”。有露台和健身房的字楼甲级写字楼反而更抢手，一种被称作“ hub-and-spoke”的居家办公模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，写字楼不再是当成每天打卡的“笼子” ，集中攻关的为常“事件场所”。传统写字楼集中的态城CBD，休闲缝合成一个步行可达的市写失混合街区，很多公司发现，字楼跨部门协作变得磕磕绊绊，居家办公而变成了培训、当成过去几年，为常 于是，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。员工就近选择。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。 说到底，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。穿着睡衣就能开会，但会分化 。 这种转变对城市影响不小 。但写字楼并没有被抛弃 ，全员远程之后，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，那些配套好、城市写字楼不会消失，灵活办公确实在改变需求 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，未来城市的核心竞争力，每周两三天不用挤地铁，庆祝 、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。午餐高峰不再排长队 ，尝到甜头之后 ，一个很自然的问题就冒出来了  ：既然大家都不用来公司，也许就看它能不能把办公、底商空置率上升 ，但与此同时，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。居住、